Домклик от Сбера провёл анализ рынка недвижимости по итогам января 2023 года.
freepik.com
Аналитики сервиса Домклик от Сбера отметили, что к концу 2022 года цены на новостройки в стране из-за повышенного спроса начали расти в среднем на 5%. На
спрос повлияла новость о планируемом отказе от льготной ипотеки и последующее решение правительства повысить ставки по ней, а также выступление главы ЦБ
Эльвиры Набиуллиной о пересмотре околонулевых ставок по ипотеке от застройщиков.
График динамики стоимости квадратного метра по ипотечным сделкам за последний квартал
Повышенный спрос по итогам января спал: неопределенность в отношении льготной ипотеки разрешилась, а ставки по кредитам выросли. Как следствие цена упали в среднем на 5% (Москва -6%, Санкт-Петербург -5%). Однако такая динамика наблюдается не во всех регионах. Так, например, в Краснодарском и Красноярском крае и Татарстане цены в среднем повысились на 8%.
