Европейские фонды после банковского кризиса в марте 2023 года зафиксировали резкий отток капитала в сфере коммерческой недвижимости
freepik.com
После мартовского краха швейцарской Credit Suisse в Европе выросли опасения, что это может вызвать спад в секторе недвижимости. Об этом в частности предупредил Европейский центральный банк (ЕЦБ), сообщил CNBC.
ЕЦБ отметил явные признаки уязвимости в секторе недвижимости из-за снижения рыночной ликвидности и последующей коррекции цен. Европейский призвал к новым ограничениям в отношении фондов коммерческой недвижимости для снижения рисков кризис неликвидности. Только в феврале 2023 европейские фонды, инвестировавшие в недвижимость зафиксировали отток в 220 миллионов долларов.
Другими словами, европейские компании стали экономить на покупке или аренде коммерческой недвижимости, что в свою очередь непременно повлияет на другие категории недвижки. Аналитики Citi теперь ожидают, что акции европейских компаний в сфере недвижимости упадут на 20-40% до 2024 года.
