Депутат Гаврилов: Снизить цены на жильё можно путем регулирования цен на стройматериалы
freepik.com
Решить проблему с высокой стоимостью жилья предложил депутат Государственной Думы Сергей Гаврилов. В частности по мнению депутат, госрегулирование цен на стройматериалы поможет значительно снизить стоимость квартир и сократить расширяющийся разрыв между спросом и предложением на рынке недвижимости.
«Для того чтобы снизить стоимость квадратного метра жилья, необходимо госрегулирование цен на стройматериалы и увеличение параллельного импорта. Это вопрос не к банкам и уж тем более не к ЦБ. Я не согласен с утверждением представителей стройиндустрии, которые считают, что цены на квадратный метр жилья могут оптимизироваться лишь за счет нового строительства и что якобы если при льготной ипотеке будет обеспечено серьезное увеличение предложения на рынке, цена сама собой должна будет стабилизироваться», — заявили Гаврилов.
Предложение на рынке недвижимости России ежегодно растёт неравномерно со спросом. В первые месяцы после начала СВО было зафиксирован резкий бум на рынке недвижимости, в результате чего стоимость жилья на рынке держалась на 40-50% выше обычного показателя. Россияне, таким образом, пытались избавиться от наличности. Но на этом всё закончилось. Спрос с тех пор только падает, количество предложений продолжает увеличиваться, а цены не снижаются…
Если долго закрывать глаза на это, Россия может столкнуться с кризисом ипотечного кредитования по примеру США 2008 года. По тому же пути, кстати, идёт и Китай.
