На рынке коммерческой недвижимости зафиксирован рост предложения офисных площадей — в среднем на 25 % по сравнению с прошлым годом. Эксперты связывают это с переходом компаний на гибридный формат работы и сокращением расходов на аренду.
По данным Knight Frank, доля свободных площадей в Москве достигла 14 %, в Санкт-Петербурге — 12 %. Спрос на коворкинги и гибкие офисы вырос почти на 20 %.
Компании все чаще выбирают меньшие помещения и краткосрочные договоры, а девелоперы предлагают льготы и дополнительные сервисы, чтобы удержать арендаторов. Некоторые владельцы переориентируют здания под апартаменты и многофункциональные пространства.
Аналитики прогнозируют, что рынок останется рынком арендатора как минимум до 2027 года, когда бизнес адаптируется к новым форматам работы.
