Спрос на элитные резиденции в центре Москвы растёт, а число доступных объектов не превышает двух десятков. За год минимальная стоимость такого жилья увеличилась почти вдвое.
Freepik
В Хамовниках становится всё сложнее найти городские виллы с бассейнами в открытой продаже, сообщает Mash Money. Спрос на этот формат элитной недвижимости продолжает расти, а предложение остаётся крайне ограниченным — на рынке представлено не более двадцати объектов. Большинство из них сосредоточено в нескольких клубных жилых комплексах, а новые проекты появляются редко, поэтому каждая резиденция быстро находит покупателя.
Цены также демонстрируют заметный рост. Год назад минимальная стоимость городской виллы составляла около 170 млн рублей, теперь же вход в сегмент оценивается в 280–350 млн рублей. Основной массив объектов продаётся за 400–900 млн рублей, а стоимость самых эксклюзивных лотов превышает 1 млрд рублей.
Эксперты связывают ситуацию с дефицитом новых проектов в Хамовниках и устойчиво высоким интересом покупателей к ультрапремиальному жилью. В результате городские виллы становятся одним из самых дефицитных форматов недвижимости в Москве, что продолжает подталкивать цены вверх.
