Объём досрочных выплат вырос почти на 20% по сравнению с прошлым годом. Около 90% погашений заёмщики делают за счёт собственных средств, снимая деньги с вкладов.
freepik.com
В первом квартале 2026 года россияне досрочно закрыли ипотечные кредиты на 380 млрд рублей — почти на 20% больше, чем год назад, пишут «Известия» со ссылкой на данные ЦБ. На каждые три выданных жилищных кредита пришлось одно досрочное погашение.
Около 90% таких выплат заёмщики делают из собственных средств. На фоне снижения доходности вкладов (сейчас около 13% годовых) часть россиян снимает накопления с депозитов и направляет их на погашение кредитов, проценты по которым остаются высокими. Это выгоднее, чем держать деньги на вкладе. Однако для льготной ипотеки ситуация иная — там иногда лучше оставить средства на депозите.
Тенденция сохранилась и во втором квартале: объём досрочно погашенной ипотеки вырос ещё на 12%. Средний срок жизни жилищного кредита на рынке сейчас составляет около четырёх–пяти лет.
