В ближайшие два года снижения цен на жилье ждать не стоит, отметил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Freepik
До конца 2026 года и в 2027-м ждать снижения цен на новостройки в Москве не стоит. Такой прогноз в беседе с «Газетой.Ru» озвучил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
«Снижение средних номинальных цен предложения крайне маловероятно. Есть как общие причины — рост себестоимости и налоговой нагрузки, инфляция, необходимость следовать заложенному при получении проектного финансирования графику индексации цен, так и локальные столичные факторы — увеличение доли ЖК бизнес-класса, рост требований города к архитектурным решениям в новых проектах, что сильно влияет на себестоимость и является одной из причин роста цен в новинках рынка. Тем не менее нельзя исключать вывода новых корпусов новостроек по ценам ниже рынка», — пояснил Попов.
По его словам, застройщикам сложно просто переписать все цены в сторону снижения из-за обязательств перед банками. Также считается, что такое решение может быть негативно воспринято покупателями, так как обоим громким банкротствам последних 10 лет (СУ-155 и Урбан) предшествовали массовые распродажи, добавил аналитик.
Ранее ИА «Бизнес Код» писало, что Минфин предложил налоговые льготы для бизнеса, пострадавшего от атак БПЛА на объекты RWB.
